Energiatehokkaassa kodissa on mukava asua

JM-kodit rakennetaan Joutsenmerkin kriteerien mukaisesti. Kriteeristöä on tiukennettu säännöllisesti ja nyt on käytössä neljännen sukupolven peruslupa. Kaikki JM Suomen asunnot rakennetaan A-energialuokan mukaisesti, ja yksi asukkaille näkyvämmistä ja kiinnostavimmista kriteereistä onkin juuri energiatehokkuus. Se koostuu muun muassa laadukkaasta rakentamisesta, turvallisista materiaaleista sekä energiatehokkaista ratkaisuista ja valinnoista, kuten vettä ja energiaa säästävistä vesikalusteista. Energiankulutuksen pienentäminen vaikuttaa niin ilmastopäästöihin kuin asukkaiden talouteenkin.

”JM Suomi haluaa olla edelläkävijä ja osoittaa, että ympäristöä arvostava rakentaminen on mahdollista. Joutsenmerkin mukainen rakentaminen osoittaa, että teemme enemmän mitä rakentamislaki vaatii”, JM Suomen tekninen johtaja Altti Halinen sanoo.

Joutsenmerkityn asuintalon tärkeimmät edut asukkaalle ovat energiatehokkuuden lisäksi tavanomaista asuntoa terveellisempi sisäympäristö, koska materiaalivalinnat ja suunnitteluratkaisut tukevat sisäympäristön terveellisyyttä.

Tekninen johtaja Altti Halinen kertoo, että JM haluaa olla edelläkävijä, ja osoittaa, että ympäristöä säästävä rakentaminen on mahdollista. JM Suomen kaikki kohteet ovat esimerkiksi A-energialuokan mukaisia.

Joutsenmerkityt A-energialuokan talot säilyttävät arvonsa tavanomaista asuntotuotantoa paremmin. Halinen toteaakin, että tämä on asunnonostajalle keskeinen etu. Kolmannen osapuolen sertifiointi takaa asunnon korkean teknisen laadun ja energiatehokkuuden. Tiukkojen kriteerien mukainen rakentaminen varmistaa, että kohde vastaa vuosikymmentenkin päästä asuntomarkkinoiden kiristyviin vaatimuksiin ja säilyttää kilpailukykynsä.

A-energialuokka säästää kustannuksia, mutta lisää asumismukavuutta

Energiatehokkaassa kerrostalossa on hyvin eristetyt seinät, katot ja lämpöhäviötä vähentävät ikkunat. Nämä vähentävät lämmitystarvetta. A-energialuokkaa tukee myös se, että ilmanvaihdon poistoilman lämpö otetaan talteen. Lämminkäyttövesi lämmitetään tehokkaasti ja vettä säästävät hanat ja suihkut vähentävät osaltaan lämmitettävän veden määrää.

”Karkeasti voidaan laskea, että A-energialuokka säästää energiaa kokonaisuudessaan jopa useita kymmeniä prosentteja verrattuna alempaan energialuokkaan. Mitä energiatehokkaampi talo, sitä vähemmän lämmityskuluja. Asumismukavuus on energiatehokkaassa talossa kuitenkin myös A-luokkaa”, Halinen kertoo.

Asunnoissa on vettä säästävät hanat ja suihkut sekä energialuokitellut vesikalusteet keittiössä ja kylpyhuoneessa.

Rakennuksen hyvä tiiviys on osa energiatehokkuutta, jolloin niin sanottu ilmanvaihtoluku on alhainen ja olemassa olevat vuotoilmat ovat hallittuja. Yhtälö toimii tässäkin: mitä pienempi luku, sitä tiiviimpi talo. Tiiviissä talossa myös ilmanvaihto toimii paremmin, kun rakenteiden läpi ei tule hallitsematonta vuotoilmaa. Rakennuksen tiiviys todennetaan jokaisessa rakennushankkeessa mittaamalla.

Vedenkulutuksen seuranta vaikuttaa asumiskustannuksiin

Sillä, miten lämmin vesi tulee hanasta, on paljon merkitystä. Asumisen energiankulutuksesta lämpimän veden osuus voi olla jopa puolet vuotuisesta lämmitysenergian kulutuksesta. Omiin asumiskustannuksiin vaikuttaa suoraan myös se, paljonko lämmintä vettä käyttää.

”Tehokkaan eristämisen ansiosta veden lämmittämiseen kuluvaa energiaa ei huku turhaan rakenteisiin. Meillä esimerkiksi kylmän veden lämmityksestä syntyvä energian hukka on minimoitu. JM-kodeissa omaa vedenkulutusta voi halutessaan seurata asunnossa olevalta näytöltä päivä-, viikko- tai kuukausikohtaisesti”, Halinen sanoo.

Asukkaat voivat seurata omaa vedenkulutustaan huoneistokohtaisista näytöistä, jotka kertovat kulutuksen päivä-, viikko- ja kuukausitasolla.

Huoneistokohtainen ilmanvaihto on muunneltavissa

JM-kotien A-energialuokkaan kuuluvat vakiona energiatehokkaat, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, joilla saavutetaan keskitettyihin suuriin ilmanvaihtokoneisiin verrattuna tasapainoisempi ja laadukkaampi sisäilma.

”Huoneistokohtainen ilmanvaihto on tehokas ja huoleton. Se sisältää myös lämmön talteenoton. Huoneistokohtaisuus mahdollistaa muunneltavuuden. Asukas voi hallita ilmanvaihdon käyttötehoa mieleisellään tavalla ja esimerkiksi säätää tehoa pienemmäksi kotoa lähtiessä, jolloin lämmintä energiaa poistuu ulos vähemmän”, Halinen kertoo.

A-energialuokka on monen tekijän summa

A-energialuokka syntyy monien tekijöiden summana suunnitteluvaiheesta valmiiden talojen energiatehokkuuden todentamiseen käytännössä. Energialuokituksessa ikkunoillekin lasketaan lämpöhäviö, joka kertoo, paljonko ikkunarakenne aiheuttaa lämmitystarvetta vuodessa.

JM-kodit rakennetaan Joutsenmerkin kriteerien mukaisesti. Energiatehokkuuden ja rakennus- ja pintamateriaalien lisäksi Joutsenmerkki ohjaa muun muassa kiintokalusteiden valintoja.

”Asuntojen pattereissa on termostaatit, jotka sulkevat patterin, kun asunnon lämpötila ylittää 22 astetta. Kylpyhuoneen lattialämmitystä voi säätää termostaatilla tai halutessaan laittaa lämmityksen kokonaan pois päältä. Myös LED-valaisimet säästävät energiaa”, Halinen luettelee.

Energiatehokkaat ratkaisut ovat käytössä myös esimerkiksi porraskäytävissä, yhteisissä tiloissa ja pysäköintihalleissa. A-energialuokkaan kuuluu tarpeen mukainen valaistus sisätiloissa ja ulkona eli valaistuksen energiankulutusta säätelevä automaattijärjestelmä.