Noli Studios -hotelli on valmistunut JM Suomen kehittämään kortteliin Helsingin Herttoniemessä. Avajaisia juhlittiin huhtikuun lopulla. Noli Studios -konseptin omistaja NREP tarjoaa kohteessa huoneita sekä lyhyemmälle että pidempiaikaiselle vuokralle.
Kohteeseen rakennettiin yhteensä 265 huonetta ja rakentaminen aloitettiin maaliskuussa 2021. Noli Studios tehtiin kokonaisvastuu-urakkana, eli JM vastasi myös kohteen suunnittelusta.
– Kohdetta ryhdyttiin kehittämään reilusti jo ennen kuin pandemia alkoi ja rakentaminen aloitettiin maaliskuussa 2021. Alun koronahaasteista huolimatta rakentaminen ja yhteistyö sujuivat mallikkaasti. Kohde rakennettiin LEED Gold -ympäristösertifikaatin mukaisesti, kertoo projektipäällikkö Riku Korhonen.
– Yhteistyö JM:n kanssa hankekehitysvaiheesta alkaen sujui esimerkillisesti. Yhdessä tekemisen ja avoimen keskustelun henki saatiin hankkeessa luotua osapuolten vahvan luottamuksen pohjalle, joka mahdollisti projektin, jossa asiat ratkottiin niiden ilmetessä. Sama yhteistyön kulttuuri juurtui hyvin myös työmaan toimintaan, joka näkyi aikataulujen pitävyydessä sekä kohteen laadukkaassa toteutuksessa, sanoo NREPin rakennuttamisjohtaja Joonas Viitanen.
Sohlberg-kortteli puolivälissä
JM Suomen kehittämään, Herttoniemen vanhalle teollisuusalueelle nousevaan Sohlberg-kortteliin tulee yhteensä 1100 asuntoa 13 rakennukseen. Näistä neljä on jo valmiina: Noli Studios, kaksi omistusasuntokohdetta sekä A-Kruunulle rakennettu vuokrakohde. Rakenteilla on parhaillaan 142 asunnon Asunto Oy Helsingin Vaskiseppä, vuokrakohde Avaralle sekä koko korttelin mittainen pysäköintilaitos, joka toimii samalla meluvallina.
JM Suomi on sitoutunut elävöittämään aluetta ja rakentamaan modernia kaupunkimiljöötä, jossa alueen historia on otettu huomioon. Uuden korttelialueen elinvoimaa lisää myös suojeltu entinen G.W Sohlbergin tehdas sekä sen yhteyteen rakennettava aukio.
– Tavoitteenamme on rakentaa Sohlberg-kortteliin uutta stadia: elämää ja palveluita alueelle ympäristöystävällisesti toteutettuina. Alueella on mieletön historia ja korttelia rakennetaankin niin, että siellä historia yhdistyy tämän päivän standardeja vastaavaan asumiseen, toimitusjohtaja Markus Heino kertoo.
Sisäkuvia Noli Studiosista (kuvat: NREP):
