Ensiasunnon ostajalle
Suunta kohti oman varallisuuden kasvattamista
Kuka on ensiasunnon ostaja?
Ensiasunnon ostaja
- On kaupantekohetkellä 18–39-vuotias
- Omistaa kaupan jälkeen osakkeista 50 % tai enemmän
- Ostaa asunnon vakituiseksi asunnokseen ja muuttaa siihen 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta tai uudiskohteen valmistumisesta
- Ei ole kaupantekohetkellä tai sitä ennen omistanut mistään asunto-osakkeesta tai asuinrakennuksesta 50 %:a tai enempää
Mikäli asunnon ostajia on kaksi, molemmat ostajat omistavat 50 % osakkeista ja muut yllä olevat ehdot täyttyvät, molemmat katsotaan ensiasunnon ostajiksi. Mikäli toinen ostajista ei ole ensiasunnon ostaja, katsotaan toinen ostaja silti ensiasunnon ostajaksi, jos omistusosuus on 50 % tai enemmän ja muut kriteerit täyttyvät.
Ensiasunto voi olla asunto-osake, kuten kerrostalo- tai rivitalohuoneisto. Se voi olla myös kiinteistö, kuten omakotitalo.
Miksi oma asunto?
Oma koti kerryttää varallisuutta. Vaikka vuokralla asuessa vuokra olisi maltillinen, kuukausittainen asumiskulu on aina pois itseltä. Oman asunnon lainaa pois maksaessa kerryttää omaa varallisuuttaan.
Ensiasunnon ostajan asuntolaina
Ensiasunnon ostajalle riittää yleensä vain 5 % omarahoitusosuus asuntolainaan. Ensiasunnon ostajan on myös mahdollista saada valtion takaamaa ASP-lainaa. ASP-lainan omarahoitusosuus on 10 %.