Hinnan muodostuminen

Asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja velkaosuudesta, jotka yhdessä ovat asunnon velaton hinta.

Varausmaksu

Asunnon varaamisen yhteydessä maksetaan varausmaksu, joka on 1 000 € asunnon koosta riippumatta. Kun varaus johtaa kauppaan, varausmaksu lasketaan osaksi myyntihinnan ensimmäistä erää.

Mikäli varaus syystä tai toisesta peruuntuu ennakkomarkkinoinnin aikana, varausmaksu palautetaan kokonaisuudessaan.

Myyntihinta

Myyntihinta on tyypillisesti 30-40 % asunnon velattomasta hinnasta. Myyntihinta maksetaan kokonaisuudessaan talon valmistumiseen mennessä seuraavasti:

Ensimmäinen maksuerä (noin 15 % myyntihinnasta) maksetaan kaupanteon yhteydessä. Seuraavat erät maksetaan kauppakirjojen ehtojen mukaisesti: toinen erä (60-70 % myyntihinnasta yhtiöstä riippuen) tulee maksettavaksi noin 1-2 kk ennen asunnon valmistumista, ja viimeinen erä (15-25 % myyntihinnasta yhtiöstä riippuen) muuton yhteydessä.

Saat kaikista maksettavista eristä laskun ja lisätietoa asuntomyyjältäsi.

Velkaosuus

Asunnon velkaosuuden voi maksaa pois sisäänmuuton yhteydessä tai jättää velaksi asunto-osakeyhtiölle ja maksaa sitä pääomavastikkeen muodossa kuukausittain.

Velkaosuus on mahdollista maksaa osittain tai kokonaan pois ensimmäisen kerran muuton yhteydessä. Tiedustelemme noin 1 kk ennen muuttoa, kuinka moni osakkaista haluaa maksaa velkaosuutensa pois. Kyselyn perusteella isännöitsijä lähettää maksusta ohjeen.

Osuuden poismaksaminen onnistuu myös myöhemmin ennalta määriteltyinä ajankohtina.