”Tesomajärven Ruoko tuntui heti sopivalta uudeksi kodiksi”

Sari ja Ari Honkaniemi vaikuttavat silminnähden tyytyväisiltä, kun he haastattelua varten pääsevät kurkistamaan JM Suomen työmaan portilta kohti uutta kotiaan. Ylimmän kerroksen kulma-asunto valmistuu vauhdilla. Vaikka rakentaminen on vielä kesken, vaikuttaa talo heistä juuri niin hienolta ulkoapäinkin, mitä he olivat kuvitelleet.

Asunto Oy Tesomajärven Ruoko on osa JM Suomen kehittämää asuinkorttelia, joka voitti Tampereen kaupungin suunnittelukilpailun. Taloista valmistuu ensimmäisenä Ruoko. Tesomajärven Villat ovat myös jo rakenteilla. Ruokossa on asuntoja yksiöistä saunallisiin kaksioihin ja kolmioihin. Villat edustavat kivirakenteista pientaloasumista, ja sen asuntojen koot vaihtelevat kaksioista neliöihin.

Toiveet täyttyivät tilasta ja materiaaleista

Honkaniemet varasivat kotinsa heinäkuussa 2024, ja muuttamaan he pääsevät tammikuussa 2026. Odotusaika ei tule pitkäksi, koska edessä on Ylöjärvellä sijaitsevan omakotitalon myynti ja tyhjennys. Pienempään asuntoon muuttaessa tiedossa on tavarasta ja huonekaluista luopumista, mutta samalla tietoisuus siitä, että huoltoyhtiö hoitaa jatkossa pihatyöt ja kunnossapidon, tuo uuteen arkeen huojennusta.

– Olin kaksi vuotta googlettanut asuntosivuja ja käynyt läpi niin etuovi.comin kuin uudiskohteidenkin tarjonnan. Etsin joko yksitasoista rivitaloa tai kerrostalon ylimmän kerroksen asuntoa. Kun näin Tesomajärven Ruokon ilmoituksen, ei tarvinnut enää etsiä. Nyt saimme kahden makuuhuoneen, kahden wc:n ja keittiön asunnon, jossa on iso parveke, isot ikkunat ja sauna, Sari Honkaniemi kertoo.

Uuden kodin vehreä ympäristö ja järvimaisema olivat tärkeitä asioita Sari ja Ari Honkaniemelle ostopäätöstä tehtäessä.

Ari Honkaniemelle oli tärkeää, että nopeina varaajina he saivat toteuttaa muutostöiden kautta toivomuksiaan. Alun perin kyseessä oli yhdistettävissä oleva yksiö ja kaksio, ja kun toinen sisäänkäynti otettiin pois, syntyi kolmio, jossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Asunnon pinta-ala on 82,5 neliötä.

– Lisäsimme keittiöön kaappeja ja säilytystilaa. Myös toiseen kylpyhuoneista tehtiin lisäkaappeja ja makuuhuoneen kaapistoihin tulee liukuovet. Ja tietysti saimme valita pintamateriaalit, kaakelit ja tehosteseinien värit, Sari Honkaniemi luettelee ja mainitsee vielä vaatehuoneen hyvänä lisänä pohjaratkaisussa.

JM Suomen asuntomyynnin Elisa Majuri saa pariskunnalta vuolaat kiitokset hyvästä, ystävällisestä ja joustavasta palvelusta. Pintamateriaaleja ja kaapistoja oli käyty JM:n toimistolla valitsemassa useamman kerran. Heistä oli hyvä nähdä valittavat materiaalit luonnossa ja isossa koossa.

Tesomajärven Ruoko nousee vauhdilla. Työnjohtaja Ilari Savolainen esitteli Sari ja Ari Honkaniemelle rakentamisen edistymistä. Honkaniemien asunto on ylimmän kerroksen kulmassa.

Hyvät yhteydet, palvelut ja järvimaisema

Honkaniemet eivät etsineet kotia tietyltä asuinalueelta, mutta läntinen Tampere tuntui luontevalta, koska Ylöjärvellä oli kulunut jo 28 vuotta. Tesoma ei ole heille ennestään tuttu, mutta sen sijainti vaikuttaa hyvältä. Kaupunginosa on sopivan lähellä, mutta myös sopivan kaukana kaupungin keskustasta. Sari Honkaniemi arvostaa toimivia julkisen liikenteen yhteyksiä, koska nykyisestä asuinpaikasta pitää aina lähteä liikkeelle omalla autolla. Tesomaan on tiheät bussiyhteydet ja sinne kulkee myös paikallisjuna.

– Paikkanahan tämä on ihanteellinen. Asunnosta on järvinäköala ja lenkkeily- ja ulkoilureitit ovat ihan vieressä. Tyttäret ovat innoissaan uimarannan läheisyydestä. Onhan se hienoa, että uimaranta on näköetäisyydellä, Sari Honkaniemi pohtii.

Lähellä ovat myös palvelut. Sari Honkaniemi yllättyy haastattelupäivänä, että lähikauppakin on oikeasti kävelymatkan päässä. Myös Tesoman liikuntapalveluihin on vain parin korttelin matka.

Pariskunta kävi tutustumassa tulevan kotinsa tonttiin JM Suomen esittelypäivänä loppukesästä 2024, kun rakentamista ei ollut vielä aloitettu.

– Halusimme testata alueen äänimaiseman. Talo sijaitsee sopivasti liikenneväylien sivussa, joten autojen äänet eivät häiritse, Ari Honkaniemi kertoo.

JM Suomen Tesomajärven Ruokosta ja Villoista on lyhyt matka uimarannalle. Sadepäivänä rannalla oli tyhjää, mutta aurinkoisella säällä rannalla on vilskettä.

Joutsenmerkin vaatimukset osana asumista

JM Suomen tapa rakentaa Joutsenmerkin kriteerien mukaisesti lisäsi Honkaniemien mielestä varmuutta siitä, että rakentaminen ja käytetyt materiaalit ovat laadukkaita ja turvallisia. Ympäristöystävällisyys oli heille positiivinen lisä kokonaisuudessa.

– Otin selvää alkuvaiheessa siitä, mitä Joutsenmerkki rakentamisessa tarkoittaa, sillä se oli minulle ihan uusi asia, Sari Honkaniemi sanoo.

JM Suomi on ainoa Suomessa omistusasuntoja kerrostaloihin rakentava yritys, joka noudattaa Joutsenmerkin kriteerien vaatimuksia. Talot ovat esimerkiksi energiatehokkuudeltaan A-luokkaa. Rakentamisessa otetaan huomioon materiaalien ympäristöystävällisyys ja turvallisuus sekä energiatehokkuus ja kestävyys. Asunnoissa on myös jo valmiina ratkaisuja, joilla lajittelu, energiansäästö ja lämpimän veden kulutuksen vähentäminen tehdään helpoksi asukkaille. Kaikki kodinkoneet vastaavat Joutsenmerkin vaatimuksia.

Tesomaan nousevat kohteet rakennetaan Joutsenmerkin kriteerien mukaisesti, kuten kaikki JM-kodit.

Lisäksi JM Suomi vähentää suunnitelmallisesti rakentamisesta aiheutuvia CO2-päästöjä, ja yrityksen kaikki työmaat ovat fossiilittomia. JM-konsernin tavoitteena on saavuttaa lähes nollataso rakentamisen aikaisissa ilmastopäästöissä vuoteen 2030 mennessä.

Omistusasunto on sijoitus

Honkaniemet tutkivat ostopäätöstä tehdessään myös JM Suomen taloudellisen taustan, koska heille oli tärkeää hankkia omistusasunto vakavaraiselta rakentajalta. JM-konsernin hyvä maine vakuutti.

– Se, että voi maksaa asunnon takapainotteisesti kertoi, että taustalla on pääomaa, Ari Honkaniemi toteaa.

Laadukkaasti rakennetut ja ilmastovaatimukset täyttävät rakennukset pitävät arvonsa myös tulevaisuudessa rakentamisen ympäristövaatimusten kiristyessä.

– Omistusasunnon hankinta oli itsestäänselvyys. Me ajattelemme tätä myös sijoituksena, Sari ja Ari Honkaniemi miettivät.