Ilmastotiekartta ei yksin vie perille – JM Suomessa ilmastokuormaa vähennetään konkreettisilla teoilla

JM Suomi on ollut Green Building Council Finlandin jäsen vuodesta 2022, ja yritys on allekirjoittanut myös #BuildigLife-toimintaohjelman. Keväällä 2024 käyttöön otettu ilmastotiekartta koostettiin JM Suomen ja koko JM-konsernin ilmastotavoitteiden pohjalta.

– Tavoitteenamme ei ole vain rakentamisesta aiheutuvien CO2-päästöjen vähentäminen, vaan saada vähennettyä myös asumisesta ja kiinteistöjen ylläpidosta aiheutuvaa ilmastokuormaa. Rakentaminen aiheuttaa suurimman ilmastopiikin rakennuksen elinkaareen, mutta toteutamme kodeissa myös monia asumisen vastuullisuutta lisääviä ratkaisuja. Kaikki JM Suomen rakennukset ovat esimerkiksi energiatehokkuudeltaan A-luokkaa, JM Suomen ympäristö- ja vastuullisuusasiantuntija Visa Kivisaari kertoo.

JM Suomelle on tärkeää olla mukana Green Building Council Finlandin toiminnassa, koska se on keskeinen kestävän rakentamisen ja rakennetun ympäristön kehitystä edistävä järjestö. Jäsenenä JM Suomi voi osaltaan vahvistaa koko alan toimintaa esimerkiksi materiaali- ja resurssitehokkuudessa. Kivisaari toteaa, että järjestön työpajoista ja asiantuntijasparrauksesta on saanut eväitä omaan työhön.

–  Ilmastotavoitteiden toteuttamisessa tarvitaan koko alan ja toimitusketjun yhteistyötä, Kivisaari sanoo.

Ilmastotoimet etenevät kartan mukaan

– Meillä rakennukset suunnitellaan ja rakennetaan niin, että ne kestävät ja ovat käytössä vielä sadan vuoden päästä JM Suomen tuotekehitysyksikön tekninen johtaja Altti Halinen tiivistää.

Tuotekehitysyksikkö edistää JM Suomen innovatiivisuutta ja kehittää muun muassa elinkaariajatteluun pohjautuvia ratkaisuja, jotka vähentävät rakentamisen ja kiinteistöjen ilmastovaikutuksia.

JM Suomen tuotekehitysyksikön tekninen johtaja Altti Halinen ja ympäristö- ja vastuullisuusasiantuntija Visa Kivisaari kertovat, JM Suomi haluaa antaa asukkaille mahdollisuuden valita asuntoja, joiden rakentamista ohjaavat esimerkiksi energiatehokkuus ja materiaalien ympäristöystävällisyys.

– Olemme keränneet ilmastotiekarttaan tärkeimmät keinot, joilla matkaamme kohti ilmastotavoitteitamme. Pelkkä ilmastotiekartta ei riitä, vaan tarvitaan tekoja ja tiekarttaa on lisäksi päivitettävä jatkuvasti. Kartta on tärkeä työkalu ja se antaa suunnan kehitystyölle, Kivisaari miettii.

JM Suomessa on reilussa vuodessa saatu jo paljon aikaan. Esimerkiksi vuodesta 2024 lähtien uudet rakennustyömaat ovat olleet fossiilivapaita. Tämä tarkoittaa, että kaikki työmailla käytettävä energia on alkuperältään fossiilitonta. Myös työkoneissa käytetään uusiutuvan sähkön lisäksi uusitutuvia polttoaineita. Fossiilittomuus koske toistaiseksi vain työmaa-alueen toimintaa, mutta se velvoittaa myös työmaalla toimivia urakoitsijoita ja alihankkijoita. Toiminta on lähtenyt hyvin käyntiin.

JM Suomessa kerrostalojen omistusasunnot rakennetaan Joutsenmerkin kriteerien mukaisesti. Lue lisää JM Suomen Joutsenmerkityistä asunnoista.

Fossiiliton työmaa ja hiilijalanjäljen laskenta vauhdissa

Halinen ja Kivisaari ovat erityisen innoissaan JM Suomen tekemästä kehitystyöstä vähähiilisen betonin käyttöönotossa. JM Suomi on siirtynyt tämän vuoden aikana pääosin vähähiilisen betonin käyttöön. Esimerkiksi kaikki välipohjat valetaan GWP.85-luokituksen betonilla, jonka päästöt ovat 15 prosenttia pienemmät kuin tavallisesti käytetyillä betoneilla. Suunnitelmissa on laajentaa vähähiilisen betonin käyttöä myös elementteihin ja siirtyä nykyistäkin vähäpäästöisempään betoniin. Lue lisää vähähiilisestä betonista.

JM Suomi on tutkinut vähähiilisen betonin koevaluilla betonin lujuuden kehitystä myös talviolosuhteissa.

– Tarkoituksena on ottaa JM Suomessa mahdollisuuksien mukaan myös GWP.70-betoni käyttöön, jolloin betonin aiheuttama ilmastokuorma vähenee 30 prosenttia. Tähän meillä on vahva tahtotila. Konsernitasolla iso asia on ruotsalaisen sementtivalmistaja Cemvision kanssa aloitettu yhteistyö, jonka avulla hiilijalanjälkeä voidaan pienentää entisestään, Halinen kertoo.

JM Suomi haluaa etupainotteisesti vähentää rakentamisesta aiheutuvia päästöjä ja tehdä enemmän, mitä laki vaatii. Uusi rakentamislaki vaatii esimerkiksi ilmastoselvitystä vasta vuodesta 2026 alkaen, mutta JM Suomessa perusteellisia hiilijalanjälkilaskemia on tehty jo kahden vuoden ajan.

– Haluamme kehittää alaa, koska tunnemme vastuumme päästöjen vähentämisessä. Kiinteistö- ja rakennusala tuottaa noin kolmanneksen Suomen CO2-kuormituksesta. Suurilta osin kuormitus tulee jo käytössä olevien rakennusten energiankäytöstä, mutta uudisrakennuksen elinkaaren hiilijalanjäljestä hyvin merkittävä osa aiheutuu jo rakennusvaiheessa. Isossa roolissa ovat siis myös rakennusmateriaalien valmistajat. Kun tiedämme tuotteiden valmistuksen päästöt, voimme tarkemmin laskea myös rakennuskohtaisen hiilijalanjäljen, Kivisaari toteaa.

Kiertotalouden tavoitteena jätemäärän vähentäminen

Kiertotalouden kehittäminen ja tehostaminen on yksi ilmastotiekartan poluista.  Rakennuksen pitkä elinkaari on kiertotalouden mukaisen suunnittelun lähtökohta. Rakennustyömailla kiertotalouden kehittäminen näkyy käytännössä jätemäärien vähentämisenä ja kierrätyksen edistämisenä, mitä JM:ssä onkin tehty yhteistyössä jäteyhtiön kanssa.

Visa Kivisaari on päivittänyt yhteistyössä jätehuoltoyhtiön kanssa informatiiviset lajitteluopasteet työmaille. Ohjeet löytyvät suomen lisäksi esimerkiksi viroksi ja venäjäksi.

Sekajätteen osuutta rakennusjätteistä on onnistuttu laskemaan yli viidenneksellä kokonaisjätemäärästä ja vastaavasti kierrätysastetta nostettua. Tässä on auttanut sisäinen työmaiden välinen kilpailu, jossa ennen oli mukana vain lajittelun onnistuminen, mutta nyt mukana on myös koko jätemäärän mittaaminen. Lue lisää rakennustyömaan kiertotaloudesta.

– Jos vertaamme lukuja vuoteen 2022, niin silloin kierrätysasteemme oli 56 prosenttia. Viime vuoden lukema oli jo 71 prosenttia eli olemme siltä osin päässeet tavoitteeseemme. Haastavampaa on ollut koko jätemäärän vähentäminen ja siinä olemme vielä matkalla. Seuraava tavoitteemme on saada jätemäärä alle 25 kiloon neliöltä, Kivisaari kertoo.

JM Suomessa vietetään kansainvälistä World Green Building Week 2025 -tapahtumaa 8.–12. syyskuuta. Viikon teema Business goes better when you’re bold on buildings nostaa esiin kestävien rakennusten kaksinkertaisen hyödyn: ne tukevat rakennetun ympäristön kestävyyttä ja vahvistavat liiketoiminnan kilpailukykyä. Teema kannustaa yrityksiä rohkeisiin ratkaisuihin, jotka tuovat lisäksi strategista arvoa. Myös JM Suomen uudessa strategiassa ilmastotavoitteellinen toiminta on nostettu yhdeksi kärkiaiheeksi.