Sisustusvalinnat ja rakenteet

Kaupanteon jälkeen saat JM Suomen sisustuskoordinaattorilta tunnukset JM Sisustustyökaluun.

Mikäli haluat tavata sisustuskoordinaattorimme henkilökohtaisesti ja päästä tutustumaan materiaalivaihtoehtoihin tarkemmin, olet lämpimästi tervetullut sisustustapaamiseen. Linkin tapaamisen varaamiseen saat samassa sähköpostiviestissä kuin tunnukset Sisustustyökaluun.

Sisustustapaamisessa pääset tutustumaan ja kokeilemaan sisustusmateriaaleja paikan päällä. Tapaamisessa käydään läpi myös mahdolliset lisä- ja muutostyöt hintoineen. Tapaamisen jälkeen sisustusmateriaalien valinta tapahtuu JM Sisustustyökalun kautta

HUOM! Annettujen muutosaikataulujen umpeutumisen jälkeen sisustusvalintoihin ei enää voi vaikuttaa. Tällöin asunto sisustetaan JM Valinnan mukaan.

JM Sisustustyökalu on internetpohjainen ohjelma, jossa kaikki sisustusvalinnat vaihtoehtoineen ja hintoineen ovat nähtävillä. Työkalussa voi visualisoida eri materiaalivalintoja ohjelmassa omien valintojen tueksi. Sisustusvalintojen lopullinen tekeminen tapahtuu myös Sisustustyökalussa.

JM Valinta on sisustusammattilaistemme huolellisesti räätälöimä asunnon kiinteän sisustuksen ja kodinkoneiden sisustussuunnitelma materiaalivalintoineen. JM Valinta on klassinen ja aikaa kestävä yhdistelmä, jonka voit valita kotiisi sellaisenaan tai yhdistellä sitä lisähintaisen sisustusvalikoimamme kanssa. 

Pääset tutustumaan yhtiökohtaiseen JM Valintaan sekä JM Sisustustyökalussa että sisustustapaamisessa.

JM Suomella on hankinta- ja asennusvastuu rakentamissaan kohteissa. Tämän vuoksi kalusteet voi valita vain laajasta sisustusvalintatarjonnastamme.

Kevyiden väliseinien paikkoja voi jossakin määrin muuttaa annetun muutostyöaikataulun umpeutumiseen asti. Muutokset väliseinissä edellyttävät yleensä muutoksia myös sähkösuunnitelmaan. Huomaathan, että väliseinä- ja sähkömuutoksista aiheutuu lisäkustannuksia.

Jokaiseen huoneeseen pystyy asentamaan verhot. 

JM-kodeissa ikkunoiden yläreunat ovat pääosin noin 2,3–2,35 m korkeudella, jotta asunnoista saadaan valoisia ja ne täyttävät myös Joutsenmerkin vaatimukset päivänvalosta. Tällöin ikkunoiden yläreunat voivat olla lähellä talotekniikan peittävien kotelointien reunaa.

Kaupanteon yhteydessä saat asuntomyyjältä aikataulun sisustusvalintojen ja lisä- ja muutostöiden umpeutumisesta. Aikataulu on nähtävissä myös JM Sisustustyökalussa.

Asuntoon tehdyt lisä- ja muutostyöt laskutetaan yhdessä erässä sitä mukaa kun työt etenevät työmaalla, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta ennen asuntojen arvioitua valmistumisaikaa.

JM-kotien huonekorkeus on noin 2,7 metriä. Talotekniikan vaatimien alaslaskujen tai kotelointien kohdalla huonekorkeus voi joissain huoneissa olla matalampi, noin 2,35–2,4 metriä.

Talotekniikan peittävät koteloinnit ovat tuttuja märkätiloista sekä eteisistä, jossa niitä on totuttu näkemään yleisesti. Talotekniikka on kehittynyt voimakkaasti ja sitä on nykyaikaisissa rakennuksissa paljon enemmän kuin ennen, minkä vuoksi kotelointeja nähdään nykyään myös muissa asuintiloissa. Koteloinnit ovat yleinen ja tavanomainen ratkaisu rakentamisessa, ja ne pyritään pitämään mahdollisimman pieninä ja esteettisen näköisinä. 

Joissain kohteissa talotekniikan määrää lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto, jota käytetään muun muassa siksi, että se on energiatehokkaampi kuin keskitetty ilmanvaihto (A-energialuokka). Huoneistokohtaisessa ilmanvaihtoratkaisussa asukkaalla on myös mahdollisuus vaikuttaa ilmanvaihdon tasoon, joten se on muuntojoustavampi eri tilanteisiin (esim. ruoanlaittoon). Huoneistokohtaisessa ilmanvaihdossa jäte- ja raitisilmakanavat viedään yleisesti talon julkisivuille suoraan asunnosta, minkä vuoksi ne vaativat enemmän tilaa.

Kotelointien paikat näkyvät asuntojen pohjakuvissa.

Ympäristöministeriön asetuksessa lukee näin:

Asuin-, majoitus- ja työtilan huonekorkeuden on oltava vähintään 2,5 metriä. Pientalossa mainittu vähimmäiskorkeus on 2,4 metriä. Asuin-, majoitus- ja työtilan vähäisen osan huonekorkeus voi olla edellä sanottua pienempikin, ei kuitenkaan alle 2,2 metriä.